Выполнение функций генерального подрядчика

ООО "Монолитка" успешно занимается строительством с 2012г. и выступает в качестве генерального подрядчика полного цикла. Качественно выполнят полный комплекс услуг, по реализации проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта.

Комплексный подход к любым строительным задачам позволяет реализовать различные объекты недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области в кратчайшие сроки, а наработанные связи с поставщиками строительных материалов позволяют снизить себестоимость строительства и предложить выгодные финансовые условия сотрудничества. 

Основные задачи генеральной подрядной компании:

• все виды строительно-монтажных работ;
• подготовка задания для проектирования;
• проектирование;
• взаимодействие с подрядными организациями.
• обеспечение безопасности проведения строительных работ;
• охрана труда;
• охрана окружающей среды;
• сдача объекта тех.надзору и заказчику;
• техническое сопровождение стадии проектирования;
• подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
• подготовка строительной площадки;
• организация управления процессом строительства;

В функции генподрядчика входит следующее:

• Организация всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документацией и выполнение всего комплекса работ своими силами и привлеченными подрядными компаниями;
• Составление и контроль за выполнением графика строительства;
• Разработка оптимального плана финансирования строительства объекта;
• Координация производства работ субподрядчиков;
• Контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
• Организация снабжения стройки необходимыми материалами, техникой и оборудованием;
• Соблюдение техники безопасности на объекте;
• Рациональное использование территории объекта;
• Охрана окружающей среды;
• Передача объекта эксплуатирующей организации для дальнейшей эксплуатации в установленном порядке;
• Сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии.
• В функции генерального подрядчика входит снос старых строений, организация вывоза строительного мусора, дальнейшее благоустройство территории объекта

Основные преимущества генерального подряда:

• Генподрядчик несет общую ответственность за реализацию проекта. Он самостоятельно выбирает субподрядчиков и гарантирует качество их работ.
• Генподрядчик строительства организует проведение всех видов работ по единому плану производства работ. Это оптимизирует сроки строительства и экономит средства инвестора, обеспечивает контроль качества строительства.
• Обязательства генподрядной организации перед инвестором — контролировать качество принимаемых объемов работ у субподрядных компаний. Генподрядные строительные организации стремятся к сокращению количества субподрядчиков, приглашая их на работы, которые требуют высокой квалификации и специфических знаний и навыков. Такой подход экономит средства.
• У генподрядчика большой опыт в оформлении сопутствующей документации. Это сокращает бюрократические проволочки и ускоряет вступление инвестора в официальное владение объектом.